Рынок недвижимости: специфичность потребительских характеристик — (Научные доклады: экономика)

Работа посвящена анализу рынка аренды офисной недвижимости в г. Москве. Исследуется влияние специфичности — меры дифференциации объекта в пространстве характеристик — на рыночную ставку аренды и на срок экспозиции объекта. Эконометрические оценки показывают, что арендаторы специфичных объектов на рынке аренды офисов Москвы имеют преимущество перед арендодателями в переговорной силе. При этом преимущество арендатора в случае качественных специфичных объектов выражается в способности диктовать умеренные цены, но срок экспозиции таких объектов короче. В случае некачественных объектов арендодатель вынужден экспонировать объекты дольше, чтобы получить сравнимую с конкурентами цену.

Игнатенко А.С. Рынок недвижимости: специфичность потребительских характеристик — (Научные доклады: экономика) / А.С. Игнатенко, Т.Н. Михайлова. - Москва : Дело РАНХиГС, 2016. - 44 с. - ISBN 978-5-7749-1115-8. - URL: http://m.ibooks.ru/bookshelf/366434/reading (дата обращения: 20.04.2024). - Текст: электронный.